Καθάρισαν την περιοχή «Μπριτάννια»… με 7 μήνες καθυστέρηση

Μετά από επτά ολόκληρους μήνες και αφού το πρόβλημα είχε ήδη αναδειχθεί από δημοσίευμα του  Dekeleias.gr  τον Δεκέμβριο του 2024, ο Δήμος Νέας Φιλαδέλφειας – Νέας Χαλκηδόνας προχώρησε τελικά στον καθαρισμό των κοινόχρηστων χώρων πίσω από το κτίριο της Μπριτάννια.

Τότε είχαμε επισημάνει πως η περιοχή, με τον υψηλό περιβαλλοντικό και κοινωνικό της χαρακτήρα, είχε μετατραπεί σε χώρο εναπόθεσης μπαζών, σκουπιδιών και αυθαίρετων κατασκευών. Είχαμε επίσης καλέσει τον Δήμο να δράσει άμεσα για την απομάκρυνσή τους και την αποκατάσταση του ρέματος Γιαμπουρλά.

Χθες, 31 Ιουλίου 2025, ήρθε επιτέλους η σχετική παρέμβαση, συνοδεία Δελτίου Τύπου, φωτογραφιών και δηλώσεων του Δημάρχου Γιάννη Τομπούλογλου, που έσπευσε να επιβλέψει τις εργασίες και να εκφράσει την ικανοποίησή του.

Ωστόσο, ούτε λέξη για το σημαντικότερο: τις επιχωματώσεις στην κοίτη του Γιαμπουρλά, τις οποίες επίσης είχε αναδείξει το δημοσίευμα του περασμένου Δεκεμβρίου. Καμία αναφορά, καμία δέσμευση. Γιατί άραγε;

Η καθυστέρηση επτά μηνών για μια τόσο κρίσιμη παρέμβαση, σε μια περιοχή που αποτελεί πνεύμονα πρασίνου, δεν μπορεί να περάσει απαρατήρητη. Ο καθαρισμός ήταν αυτονόητος, όχι άθλος. Και η σιωπή για την κοίτη του ρέματος είναι ηχηρή.

Η προστασία των κοινόχρηστων χώρων και του περιβάλλοντος δεν μπορεί να εξαντλείται σε φωτογραφίες. Απαιτεί σχέδιο, διαφάνεια και πολιτική βούληση.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η παράταξη “Κοινωνίας Βήμα” τον Απρίλιο του 2025 έδωσε σχετικό βίντεο στη δημοσιότητα παρουσιάζοντας τα προβλήματα και καταθέτοντας προτάσεις για τον καθαρισμό αλλά και την αξιοποίηση των κοινόχρηστων χώρων .

 ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ 

Νέα Φιλαδέλφεια, Πέμπτη 31 Ιουλίου 2025

Καθαρίστηκε πλήρως η περιοχή πίσω από τη Μπριτάνια – Παρών ο Δήμαρχος Γιάννης Τομπούλογλου

Εκτεταμένος καθαρισμός της περιοχής όπισθεν του κτιρίου της Μπριτάνια πραγματοποιήθηκε σήμερα Πέμπτη 31 Ιουλίου 2025, από τη Διεύθυνση Καθαριότητας του Δήμου Νέας Φιλαδέλφειας – Νέας Χαλκηδόνας, με στόχο την απομάκρυνση ογκωδών αντικειμένων, μπάζων και εγκαταλελειμμένων απορριμμάτων που είχαν συσσωρευτεί και υποβάθμιζαν αισθητά το φυσικό περιβάλλον.

Ο Δήμαρχος Νέας Φιλαδέλφειας – Νέας Χαλκηδόνας, Γιάννης Τομπούλογλου, έδωσε το «παρών» στην επιχείρηση καθαρισμού, επιβλέποντας από κοντά τις εργασίες και συνομιλώντας με τα συνεργεία της Υπηρεσίας Καθαριότητας.

Η παρέμβαση εντάσσεται στο ευρύτερο πρόγραμμα παρεμβάσεων για την προστασία και ανάδειξη των ελεύθερων κοινόχρηστων χώρων της πόλης, με βασικούς στόχους την αισθητική αναβάθμιση, την περιβαλλοντική προστασία και την ασφάλεια των δημοτών.

Σε σχετική του δήλωση, ο Δήμαρχος ανέφερε:

«Συνεχίζουμε με συνέπεια και σχέδιο τις παρεμβάσεις σε κάθε γωνιά του Δήμου μας. Ο καθαρισμός της περιοχής πίσω από τη ήταν αναγκαίος και γίνεται με σεβασμό στο περιβάλλον και στους κατοίκους. Η εικόνα της πόλης μας αλλάζει προς το καλύτερο, και αυτό είναι υπόθεση όλων μας.»

Ο Δήμος καλεί τους δημότες να συμβάλλουν ενεργά στην κοινή προσπάθεια, αποφεύγοντας την  απόρριψη απορριμμάτων σε κοινόχρηστους χώρους και ενημερώνοντας άμεσα τις αρμόδιες υπηρεσίες για κάθε σχετικό περιστατικό απόρριψης μπάζων και ογκωδών αντικειμένων, εφόσον υποπέσει στην αντίληψή τους. 

Από το Γραφείο Τύπου

The post Καθάρισαν την περιοχή «Μπριτάννια»… με 7 μήνες καθυστέρηση – Κουβέντα για τις επιχωματώσεις στον Γιαμπουρλά ! appeared first on Ειδήσεις και Πληροφορίες για Νέα Φιλαδέλφεια και Νέα Χαλκηδόνα - News Magazine Δεκελείας.

Με βίντεο, που έδωσε πρόσφατα η παράταξή μας στη δημοσιότητα, παρουσιάσαμε την άσχημη κατάσταση με την εγκατάλειψη και ρύπανση κοινόχρηστων και δασικών χώρων στην περιοχή «Μπριτάνια» της συνοικίας Ειρήνη της Νέας Φιλαδέλφειας. Για το θέμα αυτό ο επικεφαλής της παράταξης δημοτικός σύμβουλος Γιάννης Τζέλης αναφέρθηκε στο δημοτικό συμβούλιο της 5/5/25 υποβάλλοντας συγκεκριμένα ερωτήματα για την αναβάθμιση της περιοχής στη συνοικία «Ειρήνη» της Νέας Φιλαδέλφειας.

Στην περιοχή της «Μπριτάννια», με την πράξη πολεοδομικής εφαρμογής (ΦΕΚ 738Δ/2003) έχουν οριστεί δασικές περιοχές και πεζόδρομοι εκατέρωθεν του ρέματος Γιαμπουρλά, που αποτελεί έναν χώρο με σημαντική περιβαλλοντική και κοινωνική αξία. Η σημερινή κατάσταση αυτών των δημοσίων χώρων, που έχουν γεμίσει μπάζα και απορρίμματα, όχι μόνο αλλοιώνει τον φυσικό τους χαρακτήρα αλλά και υποβαθμίζει την ποιότητα ζωής των κατοίκων της περιοχής.

Η δημοτική παράταξη «Κοινωνίας Βήμα» καλεί τον Δήμο Νέας Φιλαδέλφειας – Νέας Χαλκηδόνας όπως έχει την υποχρέωση να αναλάβει άμεσα δράση για την αποκατάσταση αλλά και αξιοποίηση της περιοχής, σύμφωνα τα οριζόμενα στην πράξη πολεοδομικής εφαρμογής.

 Συγκεκριμένα ρωτάμε τα εξής:

•  Πότε θα γίνει ο αναγκαίος Καθαρισμός στην περιοχή και απομάκρυνση απορριμμάτων
• Πότε θα αποκατασταθεί η κοίτη του ρέματος «Γιαμπουρλά» από τις επιχωματώσεις
• Πότε θα προχωρήσετε στη συντήρηση και ανάδειξη των δασικών και κοινόχρηστων χώρων πρασίνου, οι οποίες έχουν ήδη καθοριστεί
• Τι έχει γίνει μέχρι σήμερα, στην ουσία εδώ και ένα χρόνο, για την προώθηση και υλοποίηση της Ομόφωνης Απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου 106 της 19^ης Ιουνίου 2024 για τον χαρακτηρισμό του εργοστασίου Μπριτάννια, εκτός από την καμινάδα η οποία είναι ήδη χαρακτηρισμένη, ως διατηρητέο μνημείο. Υπάρχει θετική ή αρνητική διάθεση από τις αρμόδιες αρχές.
• Κατά την ένταξη της περιοχής στο σχέδιο έχετε εισπράξει εισφορά σε χρήμα περίπου 500.000 ευρώ, τα οποία σύμφωνα με το νόμο προορίζονται για τη χρηματοδότηση έργων υποδομής και βελτίωσης του αστικού περιβάλλοντος, όπως η δημιουργία κοινόχρηστων χώρων και έργων υποδομής. Ρωτάμε συγκεκριμένα πως χρησιμοποιήθηκαν τα χρήματα αυτά.
• Τι έχετε κάνει μέχρι σήμερα για την προώθηση ανέγερσης σχολικών μονάδων, κατασκευής αθλητικών χώρων και κοινόχρηστων που προβλέπονται στο σχετικό ΦΕΚ

Η διατήρηση και η προστασία των δασικών εκτάσεων και των κοινόχρηστων χώρων είναι κρίσιμη για την περιβαλλοντική ισορροπία της περιοχής και την ευημερία της τοπικής κοινωνίας. Ο Δήμος πρέπει να ανταποκριθεί άμεσα και αποτελεσματικά στις υποχρεώσεις του κάτι το οποίο δεν φαίνεται να είναι πιθανό στο άμεσο μέλλον, σύμφωνα πάντα και με το τεχνικό πρόγραμμα έργων του 2025.

Το Γραφείο Επικοινωνίας

The post Γιάννης Τζέλης: Για την Υποβάθμιση δασικών και κοινόχρηστων χώρων περιοχής «Μπριτάννια» και την ανέγερση εκπαιδευτικών μονάδων appeared first on Ειδήσεις και Πληροφορίες για Νέα Φιλαδέλφεια και Νέα Χαλκηδόνα - News Magazine Δεκελείας.

Η περιοχή της «Μπριτάννια», μετά την πράξη πολεοδομικής εφαρμογής να ορίσει δασικές περιοχές και πεζόδρομους εκατέρωθεν του ρέματος Γιαμπουρλά, αποτελεί έναν χώρο με σημαντική περιβαλλοντική και κοινωνική αξία. Η σημερινή κατάσταση αυτών των δημοσίων χώρων, που έχουν γεμίσει μπάζα και απορρίμματα, όχι μόνο αλλοιώνει τον φυσικό τους χαρακτήρα αλλά και υποβαθμίζει την ποιότητα ζωής των κατοίκων της περιοχής.

Πρέπει να οργανωθεί από τον Δήμο μια συντονισμένη επιχείρηση για την απομάκρυνση των μπαζών, κατασκευών και άλλων αντικειμένων από τις δασικές εκτάσεις και τους κοινόχρηστους χώρους. Να αποκατασταθεί η κοίτη του ρέματος από τις επιχωματώσεις στο τμήμα πλησίον της οδού Λεύκης.

The post Μπάζα σε Δασική Έκταση και Κοινόχρηστους Χώρους στο ρέμα “Γιαμπουρλά” στην περιοχή “Μπριτάννια” της Νέας Φιλαδέλφειας appeared first on Ειδήσεις και Πληροφορίες για Νέα Φιλαδέλφεια και Νέα Χαλκηδόνα - News Magazine Δεκελείας.

Μπορεί ακόμη να υπάρχουν χρονοβόρες διαδικασίες αρχής γενομένης από τις αναγκαίες μεταγραφές στο κτηματολόγιο αλλά ένα μεγάλο και δύσκολο κομμάτι στη διαδικασία κύρωσης της σχετικής “Πράξης Εφαρμογής” είχε αίσιο τέλος. Άνοιξε έτσι ο δρόμος για την ανέγερση των σχολικών μονάδων, την διαμόρφωση των κοινόχρηστων και αθλητικών χώρων καθώς και την προστασία των δασικών εκτάσεων του ρέματος του “Γιαμπουρλά”.

Όπως αναφέρεται στην σχετική απόφαση της Περιφέρειας Αττικής η πράξη έγινε δεκτή διότι:

Α. Τηρήθηκε η διαδικασία δημοσιοποίησης της μελέτης πράξης εφαρμογής σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις και δημοσιεύτηκαν οι σχετικές ανακοινώσεις.
Β. Η Πράξη έχει συνταχθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές του ΥΠΕΝ και την κείμενη νομοθεσία, έχει δε καλώς από τεχνικής άποψης και
Γ. Δεν υποβλήθηκαν ενστάσεις

The post Κυρώθηκε η Πράξη Εφαρμογής της περιοχής “Μπριτάννια” στη Νέα Φιλαδέλφεια – Άνοιξε ο δρόμος για την ανέγερση των σχολικών μονάδων και την διαμόρφωση των κοινόχρηστων χώρων appeared first on Ειδήσεις και Πληροφορίες για Νέα Φιλαδέλφεια και Νέα Χαλκηδόνα - News Magazine Δεκελείας.

Ωστόσο αξίζει να σημειωθεί ότι στο προεκλογικό πρόγραμμα του συνδυασμού του Γιάννη Τομπούλογλου άλλη τύχη επιφύλασσε για την “Μπριτάννια” που παρέπεμπε σε ΣΔΙΤ, το οποίο προφανώς προϋποθέτει δημοτική περιουσία και για το λόγο αυτό γινόταν αναφορά στην “εξασφάλιση και αξιοποίηση του χώρου”.

Σύμβουλοι της αντιπολίτευσης έθεσαν σοβαρά ερωτήματα αλλά και διαπιστώσεις τις οποίες θα μπορούσε να αξιοποιήσει ο δήμος, με τον Γιάννη Τομπούλογλου να μην απαντά ως συνήθως. Αναπάντητα έμειναν τα ερωτήματα: γιατί άλλαξε άποψη από την προεκλογικά διατυπωμένη θέση, αν η προαναγγελία χαρακτηρισμού ως διατηρητέου επηρέασε προς τα κάτω την τιμή του πλειστηριασμού με πιθανή συνέπεια μειωμένη είσπραξη από το δήμο της εισφοράς σε χρήμα.

Τονίστηκε επίσης από την αντιπολίτευση η ύπαρξη χρηματοδοτικών εργαλείων για την αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων δημοσίου καθώς και ότι το ακίνητο είναι πλέον ελεύθερο βαρών παράγοντες που θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν από το δήμο.

Το θέμα τελικά ψηφίσθηκε στη συνεδρίαση της 19ης Ιουνίου 2024 ομόφωνα ως εισήχθη, απομακρύνοντας έτσι την ιδέα δημιουργίας μεγάλου χώρου στάθμευσης στην περιοχή, υπό την αίρεση βέβαια ότι ο χαρακτηρισμός να γίνει δεκτός από τις αρμόδιες αρχές.  

Ο νέος ιδιοκτήτης του ακινήτου δεν είναι άλλος από το νέο ιδιοκτήτη της ΠΑΕ ΑΕΚ Μάριο Ηλιόπουλο ο οποίος χωρίς να ανοίξει τα χαρτιά του και να τοποθετηθεί επί του χαρακτηρισμού δήλωσε πριν λίγες μέρες στο mononews.gr

«Το Μπριτάνια έχει αποκτηθεί πράγματι από εμάς, το έχουμε δώσει σε μια σοβαρή ομάδα, στην οποία συμμετέχει και η ομάδα που σχεδίασε το γήπεδο για την αξιοποίηση του ακινήτου και θα αξιοποιηθεί με τον καλύτερο τρόπο. Η αγορά έγινε προσφάτως δεν μπορώ να πω κάτι παραπάνω».

The post Ομόφωνα κρίθηκε διατηρητέο το κτίριο της “Μπριτάννια” από το Δημοτικό Συμβούλιο, με τον Γιάννη Τομπούλογλου να αλλάζει την προεκλογική του δέσμευση – Τα σχέδια των νέων ιδιοκτητών appeared first on Ειδήσεις και Πληροφορίες για Νέα Φιλαδέλφεια και Νέα Χαλκηδόνα - News Magazine Δεκελείας.

 

του Κώστα Ευαγγελινού

 

ΟΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΟΥ ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟΥ ΜΠΡΙΤΑΝΝΙΑ ΩΣ ΜΝΗΜΕΙΟ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ

 

Το τελευταίο διάστημα έχει απασχολήσει την κοινή γνώμη της Νέας Φιλαδέλφειας και όχι μόνο η τύχη των εγκαταστάσεων του εργοστασίου ΜΠΡΙΤΑΝΝΙΑ. Αφορμή του ενδιαφέροντος που προκλήθηκε ήταν ο πλειστηριασμός του ακινήτου και η εκφρασμένη πρόθεση της Δημοτικής Αρχής να χαρακτηρίσει το ακίνητο ως διατηρητέο.

Ας δούμε βασικά σημεία της ιστορίας για την καλύτερη κατανόηση της υφιστάμενης κατάστασης.

Η περιοχή της συνοικίας «Ειρήνη» στην οποία βρίσκεται το εργοστάσιο εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης το 2003.

 

Το οικόπεδο της ΜΠΡΙΤΑΝΝΙΑ είχε αρχική έκταση 11.000 τ.μ. περίπου και με την υποχρεωτική εισφορά σε γη, λόγω της ένταξης στο σχέδιο, μειώθηκε σε 6.980 τ.μ. περίπου εισφέροντας μάλιστα και πρόσθετη εισφορά σε χρήμα, της οποίας μέρος εισέπραξε πρόσφατα ο Δήμος.

Στην έκταση των 6.980 τ.μ. υπάρχουν κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικού εμβαδού 6.620 τ.μ. περίπου ( το ισόγειο βιομηχανικό κτίριο, επιφάνειας 4.800 τ.μ., υπόγειοι χώροι, επιφάνειας 1.200 τ.μ., ένα μηχανουργείο, 430 τ.μ., ένα κτίριο λεβητοστασίου 110 τ.μ., ένα ισόγειο κτίριο πρατηρίου, 30 τ.μ. και ένα φυλάκιο, 50 τ.μ.).

 

Σύμφωνα με την εγκεκριμένη πολεοδομική μελέτη ο οικοδομικός συντελεστής της περιοχής είναι 0,80 και ο συντελεστής κάλυψης επί του οικοπέδου ανέρχεται σε 40%.

 

Η υφιστάμενη κάλυψη στο οικόπεδο ξεπερνά το 70% ενώ η μέγιστη κάλυψη σύμφωνα με τον συντελεστή 40% ανέρχεται σε 2.780 τ.μ. ήτοι 2.400 τ.μ. μικρότερη κάλυψη από την υπάρχουσα.

 

Οι κτιριακές εγκαταστάσεις ανέρχονται σε 6.620 τ.μ. περίπου ενώ σύμφωνα με τον συντελεστή 0,80 δεν μπορούν να ξεπερνούν τα 5.580 τ.μ. περίπου , δηλαδή υπάρχουν κτίρια εμβαδού περίπου 1.000 τ.μ. παραπάνω από τον επιτρεπόμενο συντελεστή.

 

Αυτά τα «πλεονεκτήματα» σε κάλυψη και κτίρια θα απωλεστούν αν οι κτιριακές εγκαταστάσεις της ΜΠΡΙΤΑΝΝΙΑ κατεδαφιστούν. Αυτό, η κατεδάφιση δηλαδή, εξαρτάτε από τη βούληση αυτών που θα εκμεταλλευτούν το ακίνητο και τις προθέσεις των.

 

Όσον αφορά την ίδια τη διαδικασία για το χαρακτηρισμό του ακινήτου ως διατηρητέου αξίζει να σημειωθεί ότι στην προσπάθεια που έγινε πριν από 15 χρόνια τα αποτελέσματα δεν ήταν θετικά για την ΜΠΡΙΤΑΝΝΙΑ, της οποίας μόνο η καμινάδα κρίθηκε διατηρητέα, σε αντίθεση με το απέναντι κτίριο της ΒΑΜΒΑΚΟΥΡΓΙΑΣ που κρίθηκε διατηρητέο (ΦΕΚ 33/2012).

 

Σε περίπτωση που το δημοτικό συμβούλιο του Δήμου Ν. Φιλαδέλφειας Ν. Χαλκηδόνας αποφασίσει να κρίνει το κτίριο διατηρητέο όλα θα κριθούν από την εισήγηση της Διεύθυνσης Νεότερης και Σύγχρονης Αρχιτεκτονικής Κληρονομιάς και την γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Νεότερων Μνημείων, φορείς που είχαν αποφασίσει διαφορετικά το 2003.

Θα σωθεί άραγε το βιομηχανικό αυτό μνημείο της περιοχής μας; Ίδωμεν…

 

Κώστας Ευαγγελινός

The post Κώστας Ευαγγελινός: Οι εγκαταστάσεις του εργοστασίου “Μπριτάννια” ως μνημείο βιομηχανικής κληρονομιάς appeared first on Ειδήσεις και Πληροφορίες για Νέα Φιλαδέλφεια και Νέα Χαλκηδόνα - News Magazine Δεκελείας.

Τρεις φορές έχει εισαχθεί ως θέμα στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου της 22/4/2024 ο χαρακτηρισμός του ακινήτου ως διατηρητέου και τις τρεις ο Γ. Τομπούλογλου το απόσυρε, επικαλούμενος νομικές εκκρεμότητες της διαδικασίας του πλειστηριασμού. Κινήσεις που έχουν δημιουργήσει πολλά αναπάντητα ερωτήματα.

Σημειώνεται ότι η πρόταση για χαρακτηρισμό ως διατηρητέου είναι σε ευθεία αντίθεση με τις προγραμματικές θέσεις του σημερινού δημάρχου Γ.Τομπούλογλου.

Η εταιρεία UPGRADE PROPERTIES  είναι η νέα ιδιοκτήτρια της “Μπριτάννια” στη Νέα Φιλαδέλφεια

Ωστόσο πρόσφατα πληθαίνουν τα δημοσιεύματα που συνδέουν την εταιρεία UPGRADE PROPRTIES  με την σύζυγο του νέου ιδιοκτήτη της ΠΑΕ ΑΕΚ Μάριο Ηλιόπουλο. Συγκεκριμένα, τα δημοσιεύματα, ταυτίζουν την διαχειρίστρια  UPGRADE PROPERTIES κ. Άννα Τσελέπη με την σύζυγο του νέου παράγοντα της ΑΕΚ.

Χαρακτηριστικό σημείο των δημοσιευμάτων του aetofolia.gr μεταξύ άλλων είναι ότι: “… στην ίδια με την UPGRADE PROPERTIES διεύθυνση (Ακτή Ποσειδώνος 14-16 στον Πειραιά) εδρεύει και η SEAJETS. Το email της Διαχειρίστριας κυρίας Τζελέπη είναι το ίδιο και για την επικοινωνία με την GOLDENSTEP SHIPPING Ε.Π.Ε. (βλέπε εδώ) η οποία είναι θυγατρική της SEAJETS…”

Η διαδικασία οριστικής μεταβίβασης του ακινήτου της ΜΠΡΙΤΑΝΝΙΑ αν δεν ολοκληρώθηκε βρίσκεται στο τελικό στάδιο μια που ο δήμος με το χρηματικό ένταλμα 671Α/7.6.24 κατέβαλε συμβολαιογραφική αμοιβή για την κατάταξή του στον πίνακα οριστικών πληρωμών από τον πλειστηριασμό.

The post Δημοσιεύματα ότι πίσω από την αγορά της Μπριτάννια βρίσκεται ο νέος ιδιοκτήτης της ΠΑΕ ΑΕΚ Μάριος Ηλιόπουλος – Θα επιμείνει ο Δήμος στον χαρακτηρισμό του ακινήτου ως διατηρητέου; appeared first on Ειδήσεις και Πληροφορίες για Νέα Φιλαδέλφεια και Νέα Χαλκηδόνα - News Magazine Δεκελείας.

Από νωρίς σήμερα το πρωί συνεργείο του Δήμου Ν. Φιλαδέλφειας Ν. Χαλκηδόνας φέρεται να εκτελεί εργασίες σε Κοινόχρηστο Χώρο υπό απαλλοτρίωση με εγκεκριμένη χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμείο. Ποιος εκτελεί τα έργα στο χώρο; Ποιος ο σκοπός; Αλήθεια με πια απόφαση οργάνου ο δήμος προβαίνει σε μια τέτοια ενέργειας; Τι ακριβώς σχέδια έχει για την περιοχή η διοίκηση Τομπούλογλου;

Στην ουσία η διοίκηση Τομπούλογλου συνεχίζει τις εργασίες επί του χώρου που είχαν εκτελεστεί επί εποχής Βούρου αδιαφορώντας ότι αυτός είναι χαρακτηρισμένος ως κοινόχρηστος. Οι εργασίες ξεκίνησαν μετά και την απομάκρυνση της περίφραξης . μεταξύ κοινόχρηστου χώρου και υπογειοποίησης Πατρ. Κωνσταντίνου.

The post Συνεργείο του Δήμου Ν. Φιλαδέλφειας Ν. Χαλκηδόνας φέρεται να ρίχνει άσφαλτο σε υπό απαλλοτρίωση Κοινόχρηστο Χώρο στην περιοχή Μπριτάννια. Υπάρχει σχετική απόφαση; Τι σχεδιάζει η διοίκηση Τομπούλογλου για την περιοχή. appeared first on Ειδήσεις και Πληροφορίες για Νέα Φιλαδέλφεια και Νέα Χαλκηδόνα - News Magazine Δεκελείας.

Σημειώνουμε ότι πριν από αυτό ο δήμος δύο φορές έχει εισάγει θέμα προς συζήτηση τον χαρακτηρισμό του ακινήτου ως διατηρητέου και με γνωμοδότηση της νομικής υπηρεσίας του δήμου έχει αποσυρθεί από την ημερήσια διάταξη.

Στα πλαίσια συζήτησης  στην συνεδρίαση τέθηκαν σημαντικά ερωτήματα από την αντιπολίτευση, στα οποία ο δήμαρχος  ο Γ. Τομπούλογλου επέλεξε να μην τοποθετηθεί.

• Ρωτήθηκε σχετικά με παλαιότερες διατυπωθείσες απόψεις, από διαφόρους, για  απαλλοτρίωση του χώρου ως μια ευκαιρία και δεν απάντησε
• Ρωτήθηκε αν ο χαρακτηρισμός του ακινήτου ως διατηρητέου επηρεάζει τις προεκλογικές εξαγγελίες και το πρόγραμμά του και δεν απάντησε

Είναι πρόδηλο ότι βρισκόμαστε μπροστά σε μια αλλαγή θέσης των προγραμματικών δεσμεύσεων της διοίκησης Γιάννη Τομπούλογλου,ελάχιστους μήνες από την ανάληψη των καθηκόντων του.

The post Αποσύρθηκε ξανά το θέμα χαρακτηρισμού του ακίνητου της “Μπριτάννια” ως διατηρητέου – Αναπάντητα ερωτήματα και αλλαγή προγραμματικών θέσεων Γ. Τομπούλογλου appeared first on Ειδήσεις και Πληροφορίες για Νέα Φιλαδέλφεια και Νέα Χαλκηδόνα - News Magazine Δεκελείας.

Πριν την ημερομηνία του  πλειστηριασμό του ακινήτου του πρώην εργοστασίου της Μπριτάννια στην συνοικία Ειρήνη είχε τεθεί θέμα στο δημοτικό συμβούλιο της 24/1/24 ο χαρακτηρισμός του ακινήτου ως διατηρητέου το οποίο τελικά αποσύρθηκε με πρωτοβουλία του δημάρχου επικαλούμενος γνώμη της νομικής υπηρεσίας.

Ο πλειστηριασμός έγινε χθες το μεσημέρι και το ακίνητο απέκτησε νέο ιδιοκτήτη με το ποσό των 3.345.001 ευρώ, αμέσως η δημοτική αρχή έθεσε εκ νέου ως θέμα εκτός ημερησίας διατάξεως στην συνεδρίαση της 21/12/24 την λήψη απόφασης για τον χαρακτηρισμό του ακινήτου ως διατηρητέου.

Πριν όμως ο αλέκτωρ λαλήσει το θέμα απεσύρθει  εκ νέου με τον δήμαρχο να προσκομίζει νέα γνωμοδότηση της νομικής υπηρεσίας, υπογεγραμμένη αυτή τη φορά όπως είπε, που προέτρεπε το δήμο να προχωρήσει σε μια τέτοια ενέργεια μόνο μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας του πλειστηριασμού.

Ένα τόσο μεγάλο θέμα πρέπει να αντιμετωπίζεται με ευθύνη και σοβαρότητα και όχι με όρους επικοινωνίας που τελικά εκθέτει τον δήμο και τους διοικούντες.

Σήμερα ο πλειστηριασμός για την “Μπριτάννια” – Άδειασμα της Παπαλουκά από τον Τομπούλογλου

The post Η “Μπριτάννια” μπαινοβγαίνει στο δημοτικό συμβούλιο ! appeared first on Ειδήσεις και Πληροφορίες για Νέα Φιλαδέλφεια και Νέα Χαλκηδόνα - News Magazine Δεκελείας.

Αμέσως μετά τη λήξη του πλειστηριασμού ο δήμος επανεισάγει το θέμα στο σημερινό δημοτικό συμβούλιο για χαρακτηρισμό του ακινήτου σε διατηρητέο, χωρίς όμως να κάνει γνωστές τις προθέσεις του για τον τρόπο αξιοποίησης και της ενδεχόμενης απαλλοτρίωσης.

Επί του γηπέδου, κειμένου κατά τον αρχικό τίτλο κτήσεως επί της οδού Λυκούργου αρ. 80 και εκτός του εγκεκριμένου της πόλεως Νέας Φιλαδέλφειας, υφίσταται, σύμφωνα με τον αρχικό τίτλο κτήσεως, ένα βιομηχανοστάσιο, το οποίο αποτελείται από το κυρίως ισόγειο βιομηχανικό κτίριο, επιφάνειας 4.800 τ.μ., μετά των υπογείων χώρων του, επιφάνειας 1.200 τ.μ.

Επίσης υφίσταται ένα μηχανουργείο (μονώροφο παλαιό κτίσμα), επιφάνειας 430 τ.μ., ένα κτίριο λεβητοστασίου, επιφάνειας 110 τ.μ., ένα ισόγειο κτίριο πρατηρίου, επιφάνειας 30 τ.μ., και ένα φυλάκιο (οικίσκος φύλακα), επιφάνειας 50 τ.μ., ήτοι η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων είναι 6.620 τ.μ.

Η καμινάδα του εργοστασίου έχει κριθεί διατηρητέα.

The post Άλλαξε χέρια η”Μπριτάννια” με 3.354.001 ευρώ – Ανοίγει ο δρόμος για εμπορικό κέντρο; Διατηρητέο το θέλει ο δήμος. appeared first on Ειδήσεις και Πληροφορίες για Νέα Φιλαδέλφεια και Νέα Χαλκηδόνα - News Magazine Δεκελείας.

Σήμερα 21 Φεβρουαρίου 2024 βγαίνει σε πλειστηριασμό ένα από τα ιστορικά κτίρια της Νέας Φιλαδέλφειας αυτό της πρώην κλωστοϋφαντουργίας “Μπριτάννια”. Η διαδικασία είναι ηλεκτρονική θα αρχίσει στις 10π.μ. και θα διαρκέσει δύο ώρες (με 12 πεντάλεπτες παρατάσεις). Το αρχικό τίμημα έχει προσδιοριστεί σε 3.354.000 ευρώ ενώ το τελικό αναμένεται να είναι πολλαπλάσιο λόγω του μεγέθους του ακινήτου και της προνομιακής γεωγραφικής θέσης πλησίον του γηπέδου της ΑΕΚ και στου σταθμούς ΗΣΑΠ στον Περισσό και στα Πευκάκια.

Ωστόσο έντονο προβληματισμό έχει δημιουργήσει η στάση της δημοτικής αρχής για το θέμα όπου λίγες μέρες πριν τον πλειστηριασμό μπαίνει θέμα στο δημοτικό συμβούλιο με εισήγηση της αντιδημάρχου Ε. Παπαλουκά για χαρακτηρισμό του ακινήτου ως διατηρητέο μνημείο βιομηχανικής κληρονομιάς με τον δήμαρχο Γ. Τομπούλογλου να αποσύρει το θέμα κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης την τελευταία στιγμή επικαλούμενος γνωμοδότηση της Νομικής Υπηρεσίας, την οποία δεν διάβασε στο ΔΣ αδειάζοντας με τον τρόπο αυτό την αντιδήμαρχο, η οποία δήλωσε “δυστυχώς”.

Αξιοσημείωτο είναι ότι ο Γ. Βούρος έσπευσε αμέσως να συμφωνήσει με την αναβολή προτρέποντας μάλιστα τον Ν. Σερετάκη να μην συνεχίσει τη συζήτηση. Με νόημα και με πολλαπλούς αποδέκτες ήταν η άποψη της Ε. Παπαλουκά, η οποία είπε απευθυνόμενη στον Ν. Σερετάκη: “Νίκο, ήταν η πρώτη εισήγηση που επιμελήθηκα να ετοιμαστεί, αλλά δυστυχώς …”

Η μετέπειτα ανακοίνωση του Δήμου στο ΦΒ δεν φώτισε επιπλέον το θέμα απλά παρέπεμψε στα πρακτικά της συνεδρίασης, που έχουν ως εξής:

The post Σήμερα ο πλειστηριασμός για την “Μπριτάννια” – Άδειασμα της Παπαλουκά από τον Τομπούλογλου appeared first on Ειδήσεις και Πληροφορίες για Νέα Φιλαδέλφεια και Νέα Χαλκηδόνα - News Magazine Δεκελείας.

Σε λίγες μέρες και συγκεκριμένα την 21 Φεβρουαρίου 2024 βγαίνει σε πλειστηριασμό ένα από τα ιστορικά κτίρια της Νέας Φιλαδέλφειας αυτό της πρώην κλωστοϋφαντουργίας “Μπριτάννια”. Στο χώρο δραστηριοποιήθηκε από το 1931 η εταιρεία “Α.Ε. BRITANNIA Αγγλική Εριουργία εν Ελλάδι”, η οποία ήταν μία σύμπραξη της Εμπορικής Εταιρείας Crosland Moor & Co L.M.D, με έδρα στο Μάντσεστερ της Αγγλίας, του Κ. Ναθαναήλ και της Εταιρείας «Γιαννούτσικος-Πετσιάβας».

Το εργοστάσιο παρήγαγε τα ξακουστά κασμίρια δεν μπόρεσε όμως να αντιμετωπίσει την κρίση της ελληνικής κλωστοϋφαντουργίας προερχόμενη κυρίως από τα εισαγόμενα προϊόντα μειώνοντας σταδιακά την δραστηριότητα της από την δεκαετία του 1980 γεγονός που την οδήγησε στη συρρίκνωση και τελικά στο κλείσιμο στα πρώτα χρόνια του 21ου αιώνα (περίπου το 2007).

Ωστόσο έμελε όλη η πέριξ περιοχή του εργοστασίου να ονομάζεται περιοχή Μπριτάννια συμπεριλαμβανομένου και τμημάτων δυτικά του ρέματος του Γιαμπουρλά.

Η περιοχή εντάχθηκε στο σχέδιο μετά από σχετική απόφαση η οποία δημοσιεύθηκε  στο ΦΕΚ 738/2003 και με την οποία καθορίστηκαν και οι οριογραμμές του ρέματος Γιαμπουρλά. Σημειώνεται ότι η καμινάδα του εργοστασίου έχει χαρακτηριστεί πριν μερικά χρόνια από το Υπουργείο Πολιτισμού διατηρητέα.

Αν το ακίνητο, συνολικού εμβαδού κτισμάτων 6.600 τ.μ. περίπου, αποκτήσει νέο ιδιοκτήτη, ίσως να σημάνει η αξιοποίηση του γεγονός που θα αλλάξει τη υπάρχουσα κατάσταση στην περιοχή.

The post Σε πλειστηριασμό η “Μπριτάννια” appeared first on Ειδήσεις και Πληροφορίες για Νέα Φιλαδέλφεια και Νέα Χαλκηδόνα - News Magazine Δεκελείας.