Μετά την παράσταση διαμαρτυρίας στο Δημαρχείο την 30η Σεπτεμβρίου 2026, την κατάθεση σχετικού υπομνήματος και την αρνητική στάση που διατήρησε ο Δήμαρχος Γιάννης Τομπούλογλου, τα μέλη της «Κίνησης Κατοίκων για την Υπεράσπιση του Άλσους» προχώρησαν σε μια ουσιαστική και θεσμική κίνηση. Συνολικά 24 πολίτες – εκπροσωπώντας δεκάδες κατοίκους που εναντιώνονται στις παρεμβάσεις – κατέθεσαν επίσημη καταγγελία στην Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) Νέας Φιλαδέλφειας – Νέας Χαλκηδόνας.
Η προσφυγή βασίζεται στο άρθρο 38 παρ. 3 του Ν. 4495/2017, το οποίο επιβάλλει τη διενέργεια υποχρεωτικού ελέγχου νομιμότητας σε οικοδομική άδεια κατόπιν καταγγελίας, ανεξαρτήτως κατηγορίας. Στο στόχαστρο βρίσκεται η άδεια που αφορά την κατασκευή αναψυκτηρίου εντός του προστατευόμενου χώρου του Άλσους.
Τα βασικά σημεία της καταγγελίας
Η Κίνηση Κατοίκων αμφισβητεί τη νομιμότητα, την πληρότητα και την αντιστοιχία των εγκρίσεων της Δασικής Υπηρεσίας σε σχέση με τα τελικά σχέδια της οικοδομικής άδειας. Ζητείται ενδελεχής εξέταση στα εξής σημεία:
-
Δασική Έγκριση & Αντιπαραβολή Σχεδίων: Να διασταυρωθεί αν η πράξη της Δασικής Υπηρεσίας καλύπτει πλήρως το έργο. Ζητείται λεπτομερής έλεγχος για το αν η δασική έγκριση ταυτίζεται με τα τελικά πολεοδομικά σχέδια ως προς τη θέση, το περίγραμμα, τη δόμηση, την κάλυψη, τον όγκο, το ύψος, τους υπόγειους χώρους, τις εκσκαφές και τις διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου.
-
Έλεγχος Διαφοροποιήσεων: Σε περίπτωση που διαπιστωθούν ουσιώδεις αποκλίσεις, να εξεταστεί αν απαιτούνταν νέα ή τροποποιημένη δασική έγκριση πριν από την έκδοση της οικοδομικής άδειας.
-
Συμβατότητα με τη Διαχειριστική Μελέτη: Να ελεγχθεί αν το κτίριο και οι συνοδές κατασκευές συνάδουν με την ισχύουσα Διαχειριστική Μελέτη του Άλσους Νέας Φιλαδέλφειας.
Τι ζητούν άμεσα από την Πολεοδομία
Η καταγγελία συνιστά ρητή διοικητική ενέργεια και περιλαμβάνει τα εξής κύρια αιτήματα:
-
Διενέργεια υποχρεωτικού ελέγχου νομιμότητας του φακέλου της οικοδομικής άδειας.
-
Πραγματοποίηση αμελητί αυτοψίας στο σημείο, ώστε να διαπιστωθεί αν οι εκτελούμενες εργασίες συμφωνούν με τις εγκεκριμένες μελέτες.
-
Εξέταση διακοπής ή αναστολής των οικοδομικών εργασιών μέχρι να ολοκληρωθεί ο έλεγχος, προκειμένου να αποτραπεί η δημιουργία μη αναστρέψιμων τετελεσμένων στο Άλσος.
-
Έγγραφη και αιτιολογημένη ενημέρωση των καταγγελλόντων για το πόρισμα του ελέγχου.
Ο αγώνας για την προστασία του Άλσους αναπτύσσεται πλέον παράλληλα σε όλα τα μέτωπα. Αξίζει να σημειωθεί ότι, πέρα από τη διοικητική προσφυγή στην Πολεοδομία, εκκρεμούν ήδη και δύο προσφυγές στο Διοικητικό Δικαστήριο κατά της οικοδομικής άδειας, αναδεικνύοντας τον πολύπλευρο και πολύμετωπο αγώνα των κατοίκων για τη διασφάλιση της νομιμότητας.
