Το παλαιό εργοστάσιο κλωστοϋφαντουργίας Τεγόπουλος, ένα από τα τελευταία σωζόμενα βιομηχανικά συγκροτήματα της Νέας Φιλαδέλφειας, χαρακτηρίστηκε νεότερο μνημείο και διατηρητέο (ΦΕΚ 33/13.02.12). Ο χαρακτηρισμός αναγνωρίζει τη σημασία του για την ιστορική μνήμη της περιοχής και την αρχιτεκτονική του ταυτότητα. Συγκεκριμένα, ως μνημεία έχουν οριστεί το κέλυφος του κυρίως κτηρίου, η ιστορική καμινάδα και το λεβητοστάσιο, στοιχεία που, σύμφωνα με δημοσιεύματα, θα διατηρηθούν και θα αναδειχθούν στην ανάπλαση.
Η κυπριακή Prosperity Group εισέρχεται στην ελληνική αγορά ακινήτων με επένδυση ύψους 20 εκατ. ευρώ. Το project προβλέπει τη μετατροπή του εργοστασίου σε σύγχρονο συγκρότημα μικτής χρήσης. Στο νέο συγκρότημα θα δημιουργηθούν περίπου 80 κατοικίες, από 40 έως 100 τ.μ., μέσα στο υπάρχον βιομηχανικό κέλυφος. Παράλληλα θα αναπτυχθούν χώροι εργασίας, κοινόχρηστοι χώροι, υπόγειο πάρκινγκ, γυμναστήριο και σημεία εστίασης.
Ιδιαίτερη θέση στο σχέδιο έχει η δημιουργία μικρού μουσείου αφιερωμένου στην ιστορία της τοπικής κλωστοϋφαντουργίας, σύμφωνα με δημοσιεύματα. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός υπογράφεται από τον Παναγιώτη Τόμπρα. Η φιλοσοφία του έργου εστιάζει στη διατήρηση της ιστορικής και μορφολογικής ταυτότητας του μνημείου. Στόχος είναι η σύνδεσή του με τη σύγχρονη αστική ζωή και η μετατροπή του σε έναν ζωντανό πυρήνα κατοίκησης και κοινωνικής δραστηριότητας, πλήρως ενταγμένο στον αστικό ιστό της Νέας Φιλαδέλφειας.
