Χρειάστηκαν 52 χρόνια για να διαπιστωθεί ότι μία ρυμοτομική απαλλοτρίωση για κοινόχρηστο πράσινο δεν μπορεί να υλοποιηθεί και μετά από διαδοχικές δικαστικές αποφάσεις η Περιφέρεια Αττικής να άρει την απαλλοτρίωση και να χαρακτηρίσει τα οικοδομικά τετράγωνα ως Γενικής Κατοικίας.
Η ιστορία ξεκίνησε το 1971 όταν ρυμοτομήθηκαν και εντάχθηκαν στο σχέδιο οικοδομικά τετράγωνα στη συνοικία Ειρήνη, όπου υπήρξε πρόβλεψη για χώρο κοινόχρηστου πράσινου στο οικοδομικό τετράγωνο 298Γ (επί των οδών Κηφισού και Χανίων). Σήμερα μετά από 52 χρόνια μπήκε τέλος στην ιστορία αυτή με την άρση της απαλλοτρίωσης, σημειώνεται ότι η έκταση έχει οικοδομηθεί ως βιοτεχνικός χώρος και σε μια ενδεχόμενη απαλλοτρίωση ο δήμος θα έπρεπε να κατεδαφίσει την εγκατάσταση. Με την απόφαση ενοποιούνται τα ΟΤ 298Γ και 298Β στο 298Β
Το θέμα είχε τεθεί στο Δημοτικό Συμβούλιο προς ενημέρωση: “Πολεοδομικό θέμα του Δήμου – Απόφαση «Άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης και τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στο Ο.Τ. 298Γ της Δημοτικής Ενότητας Νέας Φιλαδέλφειας του Δήμου Νέας Φιλαδέλφειας – Νέας Χαλκηδόνας, σε συμμόρφωση προς τις υπ’ αρ. 3986/2015, 3988/2015 και 666/2017 αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας και την υπ’ αρ. 7793/2011 απόφαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου Αθήνας».
Αξίζει να παρατηρήσει κανείς τους όρους δόμησης του 1971 για να κατανοήσει τους λόγους και τις αιτίες που συνοικία ΕΙΡΗΝΗ είναι πυκνοκατοικημένη.
- Συντελεστής 3
- Κάλυψη 60%
- Όροφοι 5
Στο ΦΕΚ 470/Δ/2023 οι όροι δόμησης, για τους οποίους ο Δήμος δεν εξέφρασε άποψη, έχουν ως εξής:
- Συντελεστής 1,8
- Κάλυψη 50%
- Όροφοι 4
